商厅租赁合同

2016-11-04 11:55

租赁的发展分为三个阶段:古代租赁、传统租赁、现代租赁。那么商厅租赁合同是怎样的呢?以下是小编整理的商厅租赁合同,欢迎参考阅读。

商厅租赁合同范文一

出租方(以下简称甲方): 乌拉盖管理区金浩房地产开发公司 承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于乌拉盖金浩园小区A商4号楼;位于南往北属第4个商厅,房屋结构为框架结构,建筑面积245.97平方米。

第二条 房屋用途 该房屋用途为修车。 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限 租赁期限自2014年3月27日至2015年3月27日止。

第四条 租金该房屋租金为壹万元整加物业费用1771元。 租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金,如出租方在租赁期间外卖,出租方应退承租方合同终止以外的租金,并给出租方两个月的租金补偿,出租方无条件腾出房屋。

第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付壹万元 租金按年结算,如续租乙方于每年3月27日前交付给甲方租金。

第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。

第七条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施,承租方需给出租方2000元押金。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。退房时应保证房屋设施完整无缺,无损坏,如出现类似损坏现象承租方应无偿给以补偿,否则甲方修复从装修押金中扣除,发生多少扣多少多退少补。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 水、电暖气费物业费用。

第九条 租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前2个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前5日内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十条 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,出租方必须终止合同时书面通知承租方。承租方的经济损失出租方不予补偿。

第十一条 其它 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十二条 争议的解决 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意提交仲裁委员会仲裁。

第十七条 合同份数 本合同一式三份,甲方持两份乙方执一份,均具有同等效力。

出租方(签章):乌拉盖管理区金浩房地产开发公司

承租方(签章): 身份证:152527198103144217

二〇一四年三月二十七日

商厅租赁合同范文二

出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 甲乙双方本着平等自愿、等价有偿、诚实信用的原则,经过充分协商,签订本合同。

一、甲方将位于 面积 平米出租给乙方使用。

二、租赁期限为

三、本厅租金 四、乙方以现金方式于合同签订之日起一次性付 年 月 日起至月第二年、第三年租金于第一年到期之日交纳。

五、甲方将商厅租赁给乙方后取暖费、物业费等其他费用由甲方承担,在租赁期间发生的水费、电费由乙方承担。

六、乙方在使用该商厅期间,保证厅内一切设施完好无损,出现毁损应恢复原状。使用期间如出现卫生间堵塞、房屋漏水等问题乙方找物业公司处理,如物业公司不予处理,甲方把此事处理好,不影响乙方正常使用。

七、未经甲方同意,乙方不得改变主体结构。

八、乙方在租赁使用期间,可以转兑但需经过甲方。

九、租赁期满,同等条件下乙方优先承租,如乙方不再租赁此厅,提前两个月通知甲方。

十、甲乙双方签订合同后,乙方按时交付租金,否则,甲方有权收回房屋,乙方办理营业证件需甲方配合,甲方有义务配合。

十一、本合同未尽事宜,本着友好协商的原则处理,双方协商一致,可以作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。如有协商不成,可提请到房管部门或人民法院裁决。

十二、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效。

甲方(出租方): 乙方:(承租方) 身份证号码: 身份证号码:

电话: 电话:

年 月 日

商厅租赁合同范文三

甲方(出租方):

乙方(承租方):

经甲乙双方协商一致同意,甲方将座落在****镇的 号楼东数

一、租赁期限为自年月日至年

二、租金:一年的租金为人民币 元。

三、付款方式:自合同签订之日起一次性付清。

四、自合同签订之日起,水、暖、电、物业、卫生管理费等一切相关费用由乙方交纳,甲方概不负责。

五、乙方在租赁期内不得破坏商厅的原有设施,但可以根据使用情况进行装修,合同期满后乙方自行拆除装修物并恢复商厅的原样,在合同期满交房时,必须保证下水管道的畅通,其他原有设施完好无损,如有损坏必须恢复原样,或经甲方同意给予相当于物品原价值的经济赔偿。

六、由于乙方使用不慎损坏商厅内的原有设施,设备及发生的水灾,火灾等一切事故,由乙方独自承担,甲方概不负责。

七、在乙方的租赁期内,如果遇有商厅出售,甲乙双方签订的《商业大厅租赁合同》自动解除,但甲方应按租用的剩余时间退还租金。

八、乙方不得擅自将所租商厅转租给他人,如果确需转租,应争得甲方的同意。

九、如果乙方中途不租,其剩余租金甲方不予退还。

十、如下年乙方继续租赁,则在合同期满前三个月告知甲方并交纳定金

十一、甲乙双方任何一方违反上诉任何一个条款都视为违约并给付守约方违约金 元。

十二、此合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起合同生效。

甲方:

乙方:

年 月 日