公租房申请条件和税费这些您必须要了解的事项

2017-05-05 12:43

公租房是政策性的保障型住房,但并不是每个人都可以申请公租房的,公租房的申请涉及到一定条件限制和流程也并不是我们想象的那么简单,那么公租房需要交纳税吗?在交税的时候应该注意什么?下面由小编给您介绍一下:

公租房申请条件和税费这些您必须要了解的事项

第一、公租房申请并不是是您想申请就申请:有稳定工作、无住房。

首先有稳定工作。与用人单位签订1年以上劳动合同,且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业 人员和个体工商户;在主城区退休的人员;国家机关、事业单位在编工作人员;社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。

当然其中也有一定的限制标准:单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保 险费等社会保险费和住房公积金。市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全 国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。

其二、无住房:申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋),未承租公房或廉租住房,且申请之日前3年内在 主城区未转让住房。人均住房建筑面积低于13平方米的本市 家庭。计算方法为:人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的,住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。

第二、申请公租房也是需要交纳税费的。对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴,免征个人所得税;对公共租赁住房免征房产税。对经营公共租赁住房所取得的租金收入,免征营业税。公共租赁住房经营管理单位应单独核算公共租赁住房租金收入,未单独核算的,不得享受免征营业税、房产税优惠政策。

以上就是小编给您介绍的关于公租房申请需要有稳定工作、无住房并且申请公租房也是需要交纳一定的税费但是相对的国家有扶持的政策,以上就是小编给您介绍的,希望上面的介绍对您有所帮助。