在合肥购买复式楼可以贷款吗?购买复式楼如何贷款

2017-05-10 08:02

现在的住房抵押贷款以抵押物为房产作为担保,抵押贷款也是存在有一定的风险的,买复式楼的时候贷款也是考虑清楚,哪种付款方式并不重要,重要的是开发商是否正规、及他的资质和实力,那么在合肥购买复式楼可以贷款吗,合肥购买复式楼如何贷款呢?

在合肥购买复式楼可以贷款吗?购买复式楼如何贷款

在合肥购买复式楼可以贷款吗

1、购买复式楼可以贷款。复式房的出现就是为了使功能分区更为合理,让室内空间层次化、动静有别、公私分明,从而满足居住者对于居住舒适度的追求。

2、购房职工可通过售房单位,也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜,测算可贷额度和期限。

3、购房人向承办银行提出贷款申请,同时提交相关资料复印件,同时携原件备验。获得批准的借款申请人接经办人员通知后,按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保。

4、办理购房交易、抵押登记手续。如果按揭购买期房的话,要看开发商的付款时间了,一般都是在交房前就会办理按揭手续。

5、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放,贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。

在合肥购买复式楼如何贷款

1、购买复式楼贷款分为,付了首付,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款,商业按揭贷款购买。

2、贷款条件:年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁。稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能力。贷款成数:住房贷款一般不超过购房合同总价的70%,不超过购房合同总价的80%。

3、商业用房贷款不超过购房合同总价的50%;还款方法:等额本息还款法,借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,等额本金还款法,借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。

4、借款人需提供材料用A4纸复印;身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份,户口本双方原件及复印件2份首页、户主页、本人页。结婚证原件及复印件2份照片页、内容页未婚提供单身证明原件及复印件2份户口所在区民政部门开具离婚提供离婚证、单身证明原件及复份印件各2。

以上就是在合肥购买复式楼可以贷款吗以及在合肥购买复式楼如何贷款的全部内容,作为抵押物的财产必须符合中华人民共和国担保法的有关规定,抵押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权,并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保。