关于最新武汉市限购消息

2017-06-19 14:24

武汉市住房保障和房屋管理局21日发布通知,再次升级限购政策,决定在原有10个城区的基础上,将住房限购范围扩大到东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。下文是关于武汉限购的最新消息,仅供参考!

武汉市楼市限购政策再次升级

通知规定,此次限购新政自12月22日起执行。这意味着,在武汉除新洲区、汉南区以外的大部分区域,本市户籍家庭禁止购买第三套住房,非本市户籍则需要连续在本市缴满2年社保或个人所得税证明才能购买首套住房。

据统计,截止到12月20日,武汉新房成交已超过28万套。而在几个远城区中,黄陂区、东西湖区、江夏区的表现最为抢眼,成交均达到2.3万套以上。湖北省房地产经济学会专家委员殷跃键认为,限购政策的溢出效应,加上即将通车的地铁6号线和机场线带来的直接利好,直接导致这三个远城区楼市逆势上扬。政府出台细则及时调控,就是为了防止“灯下黑”,使政策对市场的调控更加精准完善:“它居然还拿限购这个事儿当做一个优势(作为卖点),这就对我们的政策有一个巨大的扭曲。这就需要我们必须尽快地给我们的调控政策打一个补丁。”

武汉房价走势最新消息

12月21日深夜,武汉市房管局发布通知,楼市限购政策再升级:12月22日起,武汉市住房限购范围新增东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域,新增区域限购力度和中心城区及三个功能区一样,即本市户籍暂停在以上区域购买第三套住房,非本市户籍购房需连续在本市缴满2年社保或个人所得税证明。

通知明确划定了新纳入限购范围的区域,具体为:东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西);江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏107国道以东、沪蓉高速以北);黄陂区盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。

通知规定,新政自12月22日起执行。

据亿房网研究中心的统计数据显示,11月武汉全市新建商品房共成交32180套,其中商品住宅成交22553套,环比增加10.8%,同比增加3%;成交均价10991元/平方米,环比上涨7.6%,同比涨幅24.3%。

11月全市商品房新增供应219.47万平方米。其中商品住宅新增供应161.78万平方米,环比10月减少22.5%,同比减少25.7%,其中主城区新增供应111.38万平方米,环比减少27%,同比减少31.8%,远城区新增供应50.4万平方米,环比减少10.5%,同比减少7.6%。