嘉兴二手房的交易时如何网签?交易时在哪里网签

2017-05-09 16:13

二手房网签的形式事实上就是将二手房买卖双方签订的购房交易合同在网上进行公布的一种方式,这样一来就有利于购买二手房的购房者了解交易的房屋的真实信息,自己买卖的房屋是否存在问题,那么嘉兴二手房的交易时如何网签呢,嘉兴二手房的交易时在哪里网签呢?

嘉兴二手房的交易时如何网签?交易时在哪里网签

嘉兴二手房的交易时如何网签

1、查询相关信息

购房者可以登录房产管理局公众信息网,查询自己计划购买单位的相关信息,如该单位是否可售,是否有限制销售等情况。同时,在公众信息网上,还可以查看合同模,先了解合同上可能约定的相关内容。

2、签订房屋买卖合同

一般来说,售房者会在进行网上签订合同前,先将合同范本给购房者确认,如果购房者没有疑议,再进行网上签约。此时,购房者一定要仔细查看合同内容,一般合同内容应包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、办理房产证时间等,并应对违约责任有清晰的说明。

3、进行保存合同

双方确认合同条款无需修改,即保存合同。在这一步骤时,购房者设置购房密码,千万不要忘了密码,徒增麻烦,当合同签订并保存后,就可进行打印。

4、完成网签

双方将合同提交备案,并打印《商品房备案登记证明书》,双方签字,网签完成。

嘉兴二手房的交易时在哪里网签

1、二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同,惟一的变化是在经纪合同上传后,打印资料跟以前有所变化,全面网签后需打印《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。

2、如果房地产经纪机构代办转移登记手续的,则不需向当事人提供《办理转移登记服务指南》。之后,在办理纳税和转移登记时仅需携带《存量房买卖合同信息表(纳税)》等相关材料即可,不再需要携带纸质买卖合同。

3、在交易中心的网签服务窗口,工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统,打印合同第一部分内容,交买卖双方核对确认合同内容;随后,窗口工作人员将资料交给买卖双方;买卖双方根据之前协商好的约定,填写买卖合同第二部分相关条款内容,并在一式四份的合同上签字或盖章。

以上就是关于嘉兴二手房的交易时如何网签以及嘉兴二手房的交易时在哪里网签的介绍了,二手房网签可以自行操作,无需到各区房屋交易中心签订就可买卖合同。但小编还是建议您到交易中心领取一份合同注意事项,等清合同条款之后,在根据提示操作进行网上签约。