东莞二套房公积金贷款额度是多少?与一套房有何区别

2017-05-10 14:26

现在大多数人都喜欢将住房作为一种投资,也有很多家庭为其子女购买二套房。众所周知,首套房可以申请住房公积金贷款,贷款利率是所有房贷中低的。那么二套房还能申请住房公积金贷款吗,如果可以,那么东莞二套房公积金贷款额度是多少?与一套房有何区别呢?接下来,本文将为您详细介绍相关知识。

东莞二套房公积金贷款额度是多少?与一套房有何区别

东莞二套房公积金贷款额度是多少

1.东莞二套房公积金贷款额度是无论首套房贷是否为住房公积金贷款,购买二套房时申请住房公积金贷款均按二套房贷政策执行,如首套房贷为住房公积金贷款的,须在原住房公积金贷款本息已经结清一年后,才能再次申请住房公积金贷款购买住房,且累计贷款额度不得超过40万元。

2.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求。申请人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍。

3.购买家庭首套住房的,建筑面积低于90平方米的,贷款额度不超过房屋价值的80%且不超过40万;建筑面积在90平方米以上的,贷款额度不超过房屋价值的70%且不超过40万。购买家庭二套住房的,高额度不超过房屋价值的40%且不超过40万。

4.第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。市住房公积金中心停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

东莞二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别

1.东莞二套房公积金贷款额度与一套房有的区别贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。

2.第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同

3.期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。申请人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍。购买家庭首套住房的,当结清该笔贷款后可以续作第二笔公积金贷款。第二次利用公积金贷款购买住房比首次购买住房的首付款要多付10%,其它都不受影响。

以上就是东莞二套房公积金贷款额度是多少?东莞二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别所有问题的回答,希望小编的回答您还满意。温馨提示:申请办理住房公积金贷款的借款人需要向市住房公积金管理中心提交家庭住房实有套数的诚信承诺书。如果市住房公积金管理中心查实诚信保证不实的,将记作不良记录。