南宁农村自建房继承流程?自建房在哪里办理?

2017-03-31 17:03

现在身边有很多朋友都想要了解一下关于房屋继承的相关情况,所以小编为大家整理了一下相关的信息,今天我们就来了解一下关于农村自建房继承的流程,以及应该去哪里办理的具体信息,相信大家看过以后会对你日后的伴侣起到一定的帮助作用的。

南宁农村自建房继承流程?自建房在哪里办理?

南宁农村自建房继承流程是什么?

1、南宁农村自建房继承需要去户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到南宁市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。

2、南宁农村自建房继承需要提交的材料有,被继承人死亡证明,办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证,户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件,办理房产证过户手续需要继承人的身份证件,有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。

3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

南宁农村自建房继承在哪里办理?

1、办理南宁农村自建房继承公证手续的:需要到自建房所在地的区、市公证处。办理南宁农村自建房继承手续的:需要到自建房所在地的房产交易中心。办理南宁农村自建房继承的所需费用。

2、继承公证费:按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,并且不低于200元。南宁农村自建房继承办理税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

3、值评估费用。宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。

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