长沙住房公积金贷款担保人有什么条件?需要几个

2017-04-01 07:18

买房常见的贷款方式就是公积金贷款、商业贷款和组合贷款,随着住房公积金制度的不断改革、发展完善,越来越多的市民选择在购房时申请住房公积金贷款,享受公积金贷款政策带来的优惠利好。长沙住房公积金贷款担保人有什么条件?长沙公积金贷款买房担保人需要几个?

长沙住房公积金贷款担保人有什么条件?需要几个

长沙住房公积金贷款担保人有什么条件

首先担保方式是要符合公积金贷款管理部门要求的,一般公积金贷款管理部门会指定几种担保方式供你选择,比如开发商担保,专业的担保公司担保等,但不包括你所说的个人的担保行为,担保方承担的责任主要就是保证你能够正常归还贷款。

1、具有完全民事行为能力;

2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;

4、无公积金贷款余额及其它不良债务;

5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;

6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。该新闻为搜房网资料,非目前即时信息。

长沙公积金贷款买房担保人需要几个

1、住房公积金贷款担保人最多请两人,并且要求借款人和担保人的公积金总额达到借款额的50%,还有担保人必须是现在没有贷款,且没有给别人做担保的人,住房公积金贷款担保人在年龄上也有一定限制。

2、如果没有担保人就用房产做抵押,房产要求是一处在80平方以上,而且房产价值经评估达到贷款额的70%。

3、当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。

以上就是长沙住房公积金贷款担保人有什么条件?长沙公积金贷款买房担保人需要几个的全部内容,个人有公积金贷款未结清,不能再采用公积金贷款和组合贷款;而有商业贷款未结清,除开限购限贷因素外,还可以再采用商业贷款买房。